Stil krav og stil de rigtige spørgsmål før du investerer i udlejningsejendomme

Stil spørgsmål til dig selv, inden du regner for meget…

 

  • Placering, er det en unik placering ift. et evt. alternativ ?
  • Er de reelle driftsudgifter mægler har anvist retvisende?
  • Kan ejendomme ændre anvendelse? Planforhold?
  • Over eller under markedsleje (bolig) ?
  • OMK leje, det lejedes værdi eller markeds leje?
  • Ejendom bygget efter 1. Januar 1992?
  • Aftalelængde på lejekontrakter, er der stabilt cashflow?
  • Lejers stabilitet og soliditet?
  • Miljøforhold – (pcb, asbest, bly og forurening)
  • Lån i ejendomme som man kan overtage?
  • Nærhed til infrastruktur og indkøb?
  • Depositum?
  • Er der lejereserver – valu-add potentiale?

 

JA eller Nej til udlejning?

Udlejning er mere end blot et simpelt regnestykke, men i EINDOM er vi overbevidst om at det hjælper at have styr på sit penalhus.

Med orden i papirer, bliver din udlejningsforretning meget mere overskuelig, og samtidig kan både Revisor og din bank, måske hurtigere overskue din forretning når der måtte være behov for det.

Stil dig selv nogle spørgsmål og have tålmodighed, for en god handel handler oftes om timing.

Skriv et svar

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret. Krævede felter er markeret med *